こうとう司法書士事務所

 　財産分与とは，夫婦が婚姻中に協力して取得した財産を，

離婚する際又は離婚後に分けることをいいます。

離婚後，財産分与について当事者間の話合いがまとまらない場合には，

離婚の時から2年以内に家庭裁判所に調停又は審判の申立てをして，

財産分与を求めることができます。

（離婚前の場合は，夫婦関係調整調停（離婚）の中で財産分与について話合いをすることができます。）

例えば

といった場合には、財産分与による名義変更の登記が必要となります。

ただし、住宅ローンが未完済で、対象不動産に抵当権等が付いている場合には

お借り入れ元の金融機関への事前連絡・ご相談が必要となってきます。

名義変更の登記をいつまでにしなくてはいけないといった

法律上の制約はありませんが、

自分が所有者であるということを、第三者にも対抗するためにも

　協議がまとまり次第、名義変更の登記を速やかにされることをお勧めします。

①　対象不動産の権利証

②　印鑑証明書（発行から3か月以内のもの）

③　ご実印

④　身分証明書（運転免許証など写真付のもの1点）

①　住民票

②　お認印

③　身分証明書（運転免許証など写真付のもの1点）

戸籍謄本（離婚の記載がなされているもの）

１．面談
　　　　　＊不動産を譲る方、譲られる方双方とご面談させていただく必要がございます。
　　　　　＊上記記載の必要書類をご準備いただき、ご来所下さい。
　　　　　＊揃っていない書類がある場合には、後日のご郵送でのご対応も可能です。

　　　　　＊個別のご来所、ご面談も可能ですが、相手方の意思確認などのために通常のお手続き
　　　　　　よりも、日数がかかる場合がありますことご了承下さい。

　２．登記申請、登記完了（名義変更完了）

　　　　＊登記所の混雑具合にもよりますが、
　　　　最短でご面談日から１～２週間で名義変更のお手続きは完了します。

☆この他に、登記簿上のご住所、氏名に変更がある場合には変更の登記が必要となります。